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文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

新冠肺炎疫情爆发,内地加强立法打击野生动物违规交易与非法进食。国家市场监管总局(市监局)近日公布一批典型案例,当中包括首宗透过网络视频销售野生动物案例。在2月28日,河北省唐山市市场监管综合执法局接到市民举报称,有人利用快手短视频应用程式销售野生动物。当局随即协调当地警方对举报者提供的资料进行核实,终在3月2日于路北区韩城镇宋二村村西林地养殖场,检获疑似国家二级重点保护野生动物红腹锦鸡12只、白腹锦鸡1只。经调查发现,涉事人谷某在没有办理营业资质、驯养繁殖许可证的情况下,承包土地开办养殖场,但由于疫情原因无法销售,便在快手平台进行宣传销售。当局依野生动物保护法等相关规定,扣押上述涉案锦鸡交由相关部门鉴定,并进行立案调查。除了网络成为非法野生动物交易的重灾区已成为业内的共识,宠物店亦成非法交易销售野生动物的另一「秘密渠道」。在当局公布的典型案例中有两宗涉及宠物店。其中一宗于吉林省长春市宽城区的一间宠物店被检获桃脸牡丹鹦鹉1只、玄凤鹦鹉2只、文鸟2只及鹩哥1只。而涉事人都无法提供交易记录及驯养、狩猎、进出口等合法来源证明,且无法与购买人取得联络。当局依据野生动物保护法等相关规定,没收涉案野生动物并处以罚款。另外一宗则于长春市南关区的一间宠物用品店,于店内检获蜥蜴(豹纹守宫)8只、乌龟1只、蜘蛛7只。涉事人亦无法提供合法来源证明,当局根据仙相关规定扣押上述涉案野生动物送交鉴定。目前,所有案件正在调查中。

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